Весь прайс-лист

Раздел имущества подразумевает под собой прекращение долевой собственности у всех ее участников, при котором, согласно их долям в праве собственности, выделяются помещения в домовладении. Выдел доли из общего имущества предусматривает, что только один собственник приобретает личные собственнические права на конкретное имущество, а остальные совладельцы остаются участниками долевой собственности. Чтобы установить возможность раздела или выдела доли, экспертами исследуются объекты недвижимости на предмет их изолированности, соответствия действующим строительным нормам и правилам, а также пожелания самих участников долевой собственности. Вопрос выдела доли может производится как в судебном порядке, так и в досудебном порядке.

Необходимость подобного рода экспертизы возникает при возникновении разногласий собственников квартиры, находящейся в общей долевой собственности, а именно: определение жилплощади (комнаты), где будет проживать каждый участник долевой собственности; время пользования помещениями общего пользования (туалет, кухня, ванна). Если достичь соглашения мирным путем не удается, подается иск в суд и назначается данная экспертиза.

Экспертиза устанавливает реальную стоимость и количество выполненных строительно-монтажных работ в рамках условий договора. Цель исследования - установление требуемого, закупленного и использованного материала, определение стоимости строительно-монтажных работ. Необходимость в подобных исследованиях появляется в результате споров, касающихся договоров на строительство и отделочные работы. Также, если вы не уверены в правильности выводов заключения сторонней организации, наши эксперты помогут найти ошибки процессуального или методического характера, и дать соответствующее заключение (рецензию).

Экспертиза выявляет нарушение норм и правил проведения строительно-ремонтных работ и обнаружения дефектов. Данный вид экспертизы проводится в любых конфликтных ситуациях между заказчиком и исполнителем строительных и ремонтных работ, а именно: несогласие заказчика с качеством выполненных работ исполнителя по договору подряда; завышение стоимости выполненных работ; несоответствие проектной документации; несоответствие качества использованных материалов; отказ заказчика в оплате исполнителю по договору, в связи с недовольством качества конечного результата; в ходе судебного разбирательства появилась потребность в проведении экспертизы и прочее.

Экспертиза применяется в случае остановки строительных работ и позволяет выяснить актуальную рыночную стоимость строительного объекта, возведение которого по разным причинам не было завершено или подлежит консервации в текущий момент. Незавершенные строительные объекты – одна из наиболее интересных инвестиционных областей, в особенности незавершенное строительство в области готового жилья, офисных зданий и торговых центров, в связи с чем, при покупке недостроенного здания или сооружения необходима квалифицированная экспертиза, которая дает возможность реализовать данный объект с частичным возвратом инвестиций.

Экспертиза проводится с целью оценки состояния и функциональности инженерных систем и коммуникаций, определения причин аварии инженерного оборудования, а также для урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком в судебных и нотариальных целях. Данная экспертиза позволяет решить следующие вопросы: фактическое состояние систем и коммуникаций; факт соответствия или несоответствия коммуникации нормативным документам; степень физического износа; выявление дефектов и прочее. По завершении экспертизы составляется технический отчет с подробными результатами обследования, данными о степени износа сетей и коммуникаций, рекомендациями по устранению дефектов.

Заключение экспертизы проектной документации является неотъемлемой частью комплекта документации для получения разрешения на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства, за исключением объектов, перечень которых приведен в Градостроительном кодексе РФ (ст. 49). Исследование проектно-сметной документации можно разделить на два блока: экспертиза проектной документации и исследование сметы на строительство. Проектная документация представляет собой большой комплект документов, включающий расчеты всех систем, которые будет включать в себя планируемый объект. Опытные специалисты проведут комплексную проверку и дадут ответы на ряд ключевых вопросов – правильно ли расходуются деньги, целесообразен ли проект в финансовом плане, отсутствуют ли нарушения действующих норм и так далее.

Экспертиза проводится компетентными экспертами при возникновении спорной ситуации между предприятием и налоговым органом. Спорные ситуации, чаще всего, возникают в случае отнесения затрат предприятия к расходам, влияющим на уменьшение прибыли. Может такая ситуация возникнуть и в случае денежных расходов, не предусмотренных Налоговым кодексом или не поддающихся классификаций, т.к. понятия ремонта и реконструкции разнятся степенью переобустройства объекта. При реконструкции переделке подлежат основные технико-экономические показатели объекта. Ремонт же, в том числе и капитальный, их не затрагивает. Также подобные исследования предоставляют информацию, необходимую для принятия решений по приобретению зданий, для осознания целесообразности тех или иных изменений в процессе эксплуатации здания или сооружения. Вопрос о классификации затрат по видам ремонтов и капитального строительства встает очень часто и ее разрешение возможно осуществить исключительно в рамках строительной экспертизы.

Экспертиза необходима при нанесении ущерба собственности, вследствие различных причин, начиная от загрязнения территорий и заканчивая природными катаклизмами, а не по вине владельца собственности. Кроме того, экспертиза может быть проведена и по инициативе предполагаемого виновника, если он не согласен с предъявленными ему претензиями в части размеров компенсации. Данная экспертиза позволяет определить действительное наличие убытков, а также их размер.

Экспертиза залива квартиры - это комплексное исследование по выявлению реальной причины залива, стоимости убытков и определение зоны ответственности сторон. Строительная экспертиза может проводиться как на основании запроса судебных и правоохранительных органов, так и запросов физических и юридических лиц. Определить причину залива может только специалист, имеющий необходимый уровень подготовки, профильное образование и опыт работы. Что делать если Вас затопили? В первую очередь зафиксировать место и последствия случившегося посредством фото или видео съемки. Затем необходимо вызвать представителей управляющей компании для составления Акта, в котором указывается объем причиненного ущерба и устанавливается причина залива. На данном этапе вы обращаетесь к эксперту для установления стоимости восстановительного ремонта. Назначается строительно-техническая экспертиза, куда заблаговременно приглашаются все стороны конфликта и оповещаются телеграммами с уведомлением. Результатом проведения данного исследования является заключение строительного эксперта, которое основывается на объективных фактах, описании причины и причинно-следственную связь в нанесении ущерба. В случае необходимости, вместе с заключением, вы подаете иск в суд.

Признание дома жилым – это процессуальное действие при котором дом официально получает статус “жилое”, пригодного для постоянного проживания с возможностью прописаться. В рамках данной процедуры строительно-технический эксперт определяет пригодность объекта для постоянного проживания, на соответствие исследуемого строения требованиям действующей нормативно-технической документации, на наличие нарушений прав третьих лиц и на отсутствие угрозы жизни и здоровья граждан. В спорных ситуациях заключение экспертизы используется в качестве доказательства в суде, либо на досудебном разбирательстве.

Данный вид экспертизы необходим при отсутствии проектной документации, при выявлении нарушений и необходимости узаконивания здания/сооружения. Исследование подтверждает или опровергает возможность эксплуатации объектов постройки по прямому назначению, безопасность эксплуатацию (отсутствие/наличие угрозы жизни и здоровью граждан) и соответствие градостроительным и техническим регламентам. По результатам исследования выдается заключение о соответствии или несоответствии нормам действующим на территории РФ.

Экспертиза обстоятельств ДТП устанавливает: скорость движения ТС до и в момент столкновения, расчет допустимой скорости движения на данном участке дороги, время преодоления указанного участка пути, величину тормозного и остановочного пути, техническую возможность предотвратить столкновение (наезд) и пр. Автотехническая экспертиза определяет техническое состояние транспортного средства (ТС), дорог и их обустройства, дорожных знаков и разметок, причины, механизм и условия ДТП, а также размер ущерба и объем восстановительных работ. Экспертиза ДТП проводится в рамках уголовных, административных и гражданских дел

Экспертиза определяет техническое состояние ТС на предмет наличия (отсутствия) неисправностей, являются ли данные неисправности заводскими, эксплуатационными или возникли в результате ремонта, а также причины возникновения неисправностей и способ их устранения. В случае, когда неисправность автомобиля стала причиной ДТП, методом инструментального исследования эксперт выявляет неисправность, анализирует ее возникновение и фиксирует сведения в протоколе осмотра ТС. Также, данный вид автотехнической экспертизы, ошибочно, называют экспертизой диагностики ТС, автотовароведческой экспертизой и экспертизой неисправностей ТС

Транспортно-трасологическую экспертизу, как правило, проводят с целью восстановления картины дорожно-транспортного происшествия. В ходе исследования эксперт определяет: следы повреждения на транспортных средствах и месте ДТП; направление движения и расположения ТС в момент столкновения (наезда); скорость и траектория движения ТС до и после столкновения; все ли повреждения получены в следствии ДТП и пр. Данный вид экспертизы назначается при спорных ситуациях для определения виновника ДТП, при несоответствии в показаниях участников и свидетелей ДТП, при необоснованных обвинениях, а также в случае отказа страховой компании в возмещении ущерба.

Экспертиза относится к классу инженерно-транспортных экспертиз и проводится с целью исследования дорожного полотна, дорожных знаков, разметки, дорожных конструкций на соответствие параметрам и требованиям нормативов, а также при неправильной организации дорожного движения в месте ДТП и административных правонарушениях. Экспертиза производится по заявлению физического, юридического лица, либо по постановлению суда. Экспертизу дорожных условий также называют дорожной, автодорожной, дорожно-транспортной экспертизой.

На сегодняшний день, автотовароведческая экспертиза, является самой востребованной и производится в судебном и досудебном порядке. Автоэкспертиза направлена на определение рыночной стоимости ТС, стоимости восстановительного ремонта, остаточной стоимости, величины ущерба, а также величину утраты товарной стоимости. Основной целью проведения данной экспертизы является исследование повреждений, причиненных автомобилю после ДТП с целью дальнейшего возмещения ущерба или продажи. Необходимость в проведении автоэкспертизы возникает в спорных ситуациях со страховой компанией, при завышении суммы ущерба и причинении ущерба в результате непредвиденных обстоятельств.

Установление границ - это исследование фактических, кадастровых и иных границ земельных участков на предмет их соответствия регламентам и законам. Специалист определяет координаты границ участка, определяет площадь участка, координаты пересечений земельных участков. Границы ЗУ устанавливаются с целью последующей постановки на кадастровый учет; для осуществления продажи, дарения, принятия наследства; решение конфликтных ситуаций в судебном и досудебном порядке.

ПУчасток земли, в отношении которого собственники не могут согласовать условия совместного владения, считается спорным, в связи с чем устанавливается порядок пользования ЗУ и границы имущественных прав его совладельцев, которые определяются путем мирного соглашения, либо в судебном порядке. Такие дела суд рассматривает с привлечением эксперта, который предлагает несколько вариантов общего использования участка. При этом учитывается не только размер доли каждого совладельца, но и фактически сложившийся порядок пользования.

Раздел подразумевает формирование из исходного земельного участка двух и более новых ЗУ. При выделе долей, происходит прекращение именно долевой собственности на первичный участок и образование новых самостоятельных частей с индивидуальными кадастровыми номерами. По итогу каждому собственнику будет выдан новый правоустанавливающий документ, в котором будет прописан кадастровый номер выделенного ЗУ. После выдела доли первичный участок остается, изменяются только его границы, а после раздела он фактически ликвидируется, и вместо него создаются несколько новых самостоятельных земельных участков.

Кадастровая (реестровая) ошибка - это ошибка в описании местоположения границ земельного участка, возникающая при выполнении кадастровых работ и определении границ ЗУ. Отсутствие или наличие ошибки определяется путем сравнения границ ЗУ с ЕГРН: правовое положение и целевое назначение ЗУ; наличие ошибки в местоположении ЗУ и наличие/отсутствие строительных объектов. При обнаружении собственником несоответствия информации, специалисты геодезии и кадастровой инженерии устанавливают наличие ошибки и выдают заключение, с которым собственник обращается в Кадастровую палату, Росреестр, МФЦ или суд.

Экспертиза применяется для определения срока давности документа. Специалист определяет замену частей документов, скрытый текст, период нанесения реквизитов на документ: рукописные тексты,тексты отпечатанные на струйных принтерах, оттиски, печати, штампы, штемпеля, подписи. При хронологическом несовпадении выявляется факт фальшивых и подложных документов. Экспертиза проводится в рамках судебного, досудебного делопроизводства, а также рецензирование заключений.

Независимая экспертиза почерка (почерковедческая экспертиза) проводится судебным экспертом почерковедом. Данный вид экспертного исследования является криминалистическим и определяет подлинность подписи, почерка, рукописных текстов. Экспертиза используется в ходе уголовного дела, судебного процесса и досудебного урегулирования конфликта. Судебная почерковедческая экспертиза проводится на основании постановления суда или определения уполномоченных лиц. При частном обращении является основанием для подачи искового заявления в суд.

Данный вид экспертизы идентичен криминалистической и проводится в уголовных, а также гражданских процессах для установления: подлинности и исходного содержания документов; давности и способа изготовления документов; факта изменения первоначального содержания; исследования реквизитов, средств и материалов документов, использовавшихся для фальсификации данных;

Экспертизу проводят дипломированные специалисты, которые устанавливают происхождение, качество, состав и безопасность промышленных товаров. Эксперт отвечает на поставленные вопросы и исследует товарную продукцию на соответствие установленным нормам и стандартам. Устанавливаются параметры и характеристики товара, его потребительские свойства, наличие и причины появления дефектов, а также документы прилагающиеся к товару, в которых указано: наименование, артикул, сорт, класс, комплектность, страна производитель, фирма производителя, условия хранения, сроки, транспортировка и пр.

Специалист проводит анализ техники и приборов с целью установления причин поломки или ненадлежащей работы бытовых электроприборов, а также на предмет наличия дефектов и произошедших изменениями в ходе эксплуатации техники. Чаще всего экспертизу заказывают потребители, желающие вернуть приобретенный товар и вернуть денежные средства. Между тем, инициатором экспертизы может быть продавец или производитель, чтобы доказать, что поломка произошла по вине потребителя. При разрешении конфликта в судебном порядке, экспертиза является доказательной базой.

Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий земель: Населенных пунктов (поселений); Сельскохозяйственного назначения; Специального назначения; Особо охраняемые территории; Земли лесного фонда; Земли водного фонда; Земли государственного запаса. Расчет стоимости земли применяется с различными подходами: сравнительный, доходный, затратный. В результате оценки земельного участка ему присваивается рыночная и кадастровая стоимость.

Страхование имущества на случай возникновения пожара/залива; Взыскание суммы причиненного ущерба; Оспаривание суммы выплаты компенсации пострадавшему; Оспаривание суммы выплаты виновника пострадавшей стороне; Расчет стоимости восстановительного ремонта; Оценка ущерба имущества причиненного жилищно-коммунальной службой (производственные аварии);

Передача транспорта в аренду; Для предоставления в банк под залог и в целях получения кредита; При разделе имущества; Оформление договора купли-продажи; При оформлении наследства, составлении дарственной; Для постановки на баланс; В случае ликвидации предприятия;

Квалифицированная оценка оказывается для купли-продажи объектов незавершенного строительства, для решения имущественных споров в суде, при внесение в уставной капитал, при переоценке основных средств, решении о демонтаже, возобновлении строительства и пр. Оценку проводит опытный квалифицированный специалист с большим опытом, согласно федеральным стандартам оценки (ФСО). ...

При постановке или списании на (-с) баланса предприятия; При купли-продажи оборудования или всего предприятия; При страховании оборудования; При внесении в уставной капитал оборудования; Кредитование под залог имущества; Переоценка основных средств предприятия; Имущественные и налоговые судебные споры и прочее

Бизнес представляет собой коммерческую, инвестиционную, промышленную организацию или организацию сферы услуг с экономической деятельностью. Оценка проводится по нескольким критериям: исходя из стоимости активов, исходя из доходов от коммерческой деятельности и по стоимости аналогичных компаний. Также включает в себя финансовый анализ, показатели ликвидности, рентабельности, финансовой устойчивости и деловой активности. Оценка бизнеса может понадобиться в следующих случаях: Страхование бизнеса; В случае купли-продажи (предприятия); Ликвидация компании; При анализе эффективности деятельности компании; Кредит под залог компании и получение инвестиций на развитие; Вступление в наследство (дарение); Слияние или раздел предприятия; При судебных разбирательствах; Развитие и повышение эффективности управления компанией; Определение стоимости ценных бумаг (паев, долей); Выкуп акций у акционеров; Эмиссия ценных бумаг и многое другое… Стоимость услуг по оценке бизнеса/ дебиторской задолженности определяется индивидуально, после детального ознакомления с заданием на оценку.

Необходимость в оценке ценных бумаг возникает в следующих случаях: Внесение в уставной капитал; Реструктуризации компании; При совершении сделок купли-продажи; Ликвидность ценной бумаги; Доходность или текущая стоимость; Передача ценных бумаг в залог и прочее… При оценке ценных бумаг наибольшее влияние на стоимость оказывают следующие факторы: ликвидность бумаги, финансовые характеристики, спрос и цена на фондовом рынке, степень риска. Поэтому финансовая оценка ценных бумаг должна проводится только дипломированными специалистами и профессионалами своего дела.

Интеллектуальная собственность – это собирательное понятие, используемое для обозначения, прав, относящихся к интеллектуальной собственности в различных областях (производственной, научной, литературной и художественной). Оценка интеллектуальной собственности – деятельность по определению стоимости нематериальных активов, которая позволяет выразить данные ценности в денежном эквиваленте.